? ¡EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN DOS PLANTAS CON PATIO! Ubicado estratégicamente en calle 32 entre 131 y 132, presentamos este imponente local desarrollado en dos niveles con amplios espacios y múltiples posibilidades comerciales. La propiedad se destaca por sus dimensiones excepcionales, ofreciendo un total de 500m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ideal para diversos emprendimientos comerciales, oficinas, consultorios o proyectos gastronómicos. La Planta Baja de 300m² brinda un espacio amplio y versátil, complementado por una cocina independiente y dos baños, garantizando comodidad tanto para personal como para clientes. La Planta Alta suma 200m² adicionales, perfectos para ampliar el negocio, crear zonas diferenciadas o establecer áreas administrativas. Como valor agregado, cuenta con un gran patio con espacios verdes y la posibilidad de habilitar entrada pasante para vehículos